Amaliegade 441256 København K

Cushman & Wakefield | RED udbyder på vegne af Freja Ejendomme, ejendommen Amaliegade 44, 1256 København K.

Ejendommen er attraktivt beliggende ud til havnefronten i Frederiksstaden, og består af en trelænget bygning opført i 1978, samt en gård med parkeringspladser og den smukke Heerup Have. Den tilladte bebyggelsesprocent på grunden er 150, hvilket med ejendommens nuværende 98% bebyggelse, svarer til ca. 4.435 m² restbyggeretter.

Københavns Kommune er blevet anmodet om at ændre kommuneplanrammen for ejendommen fra O3 til S2. Ved denne ændring, vil området kunne anvendes til serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, butikker, restauranter, hoteller, erhvervs- og fritidsundervisning, grundskoleundervisning samt håndværk og andre virksomheder, der kan indpasses i området.

Investeringshighlights:

  • Velegnet til fortsat kontoranvendelse eller hoteludvikling
  • Unik beliggenhed ud til havnefronten i Frederiksstaden i det centrale København
  • Smuk udsigt til Københavns Havn og Operaen
  • Kommende metrostation få minutter fra adressen
  • Velegnet til fortsat kontoranvendelse eller hoteludvikling
  • Mulighed for yderligere 4.435 m² bebyggelse på grunden