Lejemålet er beliggende på Nordre Fasanvej 117 i en ejendom fra 1958 og består af 360 m² salgsareal i stueplan med tilhørende 45 m² lager og yderligere 160 m² lager i kælderen. Butikslokalets facade er bred og synlig for forbipasserende – gående, cyklende og kørende – og lejer af lejemålet kan udnytte pylonen opsat foran indgangen til synlig skiltning mod gaden.
Til lejemålet hører der eksklusiv brugsret til 12 parkeringspladser i ejendommens gård med let indkørsel for kunder fra gaden.
Den årlige leje for lejemålet udgør kr. 812.200. Derudover er det et krav fra udlejer, at en lejer ligedes lejer de i alt 12 parkeringspladser i ejendommens gård til kr. 172.800 årligt, hvorfor den samlede årlige leje for lejemålet og parkeringspladserne udgør kr. 985.000, hvilket ligeledes omfatter lejemålets driftsudgifter.
