Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

The Warehouse, Nelson Mandelas Allé 9,
2450 København SV

Et fleksibelt kontorhus

The Warehouse bliver det største af i alt fire kontorhuse i Engholmene Business Center og er oplagt som både domicil og flerbrugerejendom.

Ejendommen får i alt syv etager og bliver i stueetagen indrettet med fælles kantine, lobby og offentlig café. Stueetagen kommer desuden til at rumme to dagligvarebutikker – Irma og Coop 365. Fra 1. etage og opefter bliver ejendommen indrettet med kontoretager.

Kontoretagerne fra 1.-4. etage kan potentielt opdeles i fire selvstændige lejemål, mens 5. og 6. etage kan opdeles i to mindre lejemål.

The Warehouse bliver bygget med en åben planløsning som muliggør en meget effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation.

Ejendommen bliver bygget med forskydninger i facaden som sikrer et godt lysindfald på alle etager og skaber attraktive og let tilgængelige uderum i form af tagterrasser på de fleste etager. Der er adgang til tagterrasser fra alle etager med undtagelse af 2. og 3. sal.

Ejendommen har en fantastisk beliggenhed tæt på alt. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til diverse S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, ligesom lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i b

Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m²* Areal tagterrasse(r) m²
1. sal 3.308 1.950 527
2. sal 3.286 1.950 -
3. sal 3.286 1.950 -
4. sal 2.563 1.950 535
5. sal 2.079 1.950 352
6. sal 1.597 1.950 352
Etage Areal m² Årlig leje kr./m²* Areal tagterrasse(r) m²
1.-2. sal 6.594 1.950 527
4.-6. sal 9.525 1.950 1.239
Stue - 6. sal (domicil) 16.119 1.950 1.766

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m²* Areal tagterrasse(r) m²
1. sal 3.308 1.950 527
2. sal 3.286 1.950 -
3. sal 3.286 1.950 -
4. sal 2.563 1.950 535
5. sal 2.079 1.950 352
6. sal 1.597 1.950 352
Etage Areal m² Årlig leje kr./m²* Areal tagterrasse(r) m²
1.-2. sal 6.594 1.950 527
4.-6. sal 9.525 1.950 1.239
Stue - 6. sal (domicil) 16.119 1.950 1.766