Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

The Warehouse, Nelson Mandelas Allé 9,
2450 København SV

Et fleksibelt kontorhus

The Warehouse bliver det største af de fire kontorhuse i Engholmene Business Center med sine 16.119 m² og udbydes både som domicil og flerbrugerejendom.

Ejendommen får syv etager, hvor stueetagen bliver indrettet med fælles personalerestaurant, lobby og offentlig café samt dagligvarebutikkerne Irma og Coop 365. Ejendommen får desuden mødecenter, omklædning, cykelparkering samt parkeringskælder. 

De karakteristiske forskydninger i facaden sikrer et godt lysindfald på alle etager og skaber skønne og grønne uderum i form af tagterrasser på de fleste etager. Der er adgang til tagterrasser fra alle etager med undtagelse af 2. og 3. sal.

Den åbne planløsning sikrer en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Kontoretagerne fra 1.-4. etage kan potentielt opdeles i fire selvstændige lejemål, mens 5. og 6. etage kan opdeles i to mindre lejemål.

The Warehouse har en fantastisk beliggenhed – tæt på byen og lige ved vandet med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, og lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. 

Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Du kan desuden læse mere om Engholmene Business Center her: Engholmene Business Center

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Areal tagterrasse(r) m²  
1. sal 3.309 1.950 527  
2. sal 3.286 1.975 -  
3. sal 3.285 2.000 -  
4. sal 2.563 2.025 535  
5. sal 2.079 2.050 352  
6. sal 1.597 2.150 352  
I alt 16.119   1.766  

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Areal tagterrasse(r) m²  
1. sal 3.309 1.950 527  
2. sal 3.286 1.975 -  
3. sal 3.285 2.000 -  
4. sal 2.563 2.025 535  
5. sal 2.079 2.050 352  
6. sal 1.597 2.150 352  
I alt 16.119   1.766