![\"\"](\"https:\/\/red.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/2020_01_Tabel_Q4_2020-768x512-1.jpg\")
<\/p>\nVolumen i Q4 var i h\u00f8j grad pr\u00e6get af Danmarks historiens st\u00f8rste transaktion p\u00e5 12,1 mia. kr. mellem Niam og Heimstaden. Selv uden denne transaktion var aktiviteten i Q4 dog h\u00f8jere end RED havde forventet, og med en volumen p\u00e5 33,4 mia. kr. blev Q4 2020 s\u00e5ledes det kvartal med den h\u00f8jeste transaktionsvolumen nogensinde m\u00e5lt i Danmark. Til sammenligning blev den tidligere rekord sat i Q4 2017, hvor volumen n\u00e5ede 32,1 mia. kr.<\/p>\n
<\/p>\n
I Q4 udgjorde boligsegmentet hele 70% af den samlede transaktionsvolumen, hvilket er v\u00e6sentligt h\u00f8jere end den andel vi normalt ser. Hertil skal det dog bem\u00e6rkes, at boligdelen af Heimstadens opk\u00f8b udg\u00f8r cirka 48% af volumen i segmentet. Samlet set udgjorde bolig-investeringer 58% af den totale volumen i 2020. Til sammenligning var boligsegmentets andel i 2019 p\u00e5 40%. \u201dSiden Q2 har boligsegmentet udgjort en st\u00f8rre andel af transaktionsvolumen end normalt, hvilket skyldes, at covid-19 pandemien har f\u00e5et mange investorer til at s\u00f8ge mod de sikreste aktiver\u201d udtaler Nicholas Thur\u00f8, Managing Partner i RED.<\/p>\n
Boligsegmentet blev igen i 2020 det ejendomssegment med den st\u00f8rste transaktionsvolumen, men med en v\u00e6kst p\u00e5 hele 95% var industri- og logistiksegmentet det segment, som i 2020 levede den st\u00f8rste v\u00e6kst i forhold til 2019.<\/p>\n
Investorinteressen for industri- og logistikejendomme startede st\u00e6rkt i Q1 2020, hvor volumen n\u00e5ede 4,4 mia. kr. Den h\u00f8je interesse fortsatte gennem hele 2020, og den samlede volumen for segmentet landede p\u00e5 over 8 mia. kr., hvilket n\u00e6sten er en fordobling i forhold til 2019.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/red.dk\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/2021_01_Tabel_Volumen_segmenter_2020-1030x488-1.jpg\")
<\/p>\n
\u201dI et \u00e5r pr\u00e6get af usikkerhed p\u00e5 ejendomsmarkedet \u2013 b\u00e5de som f\u00f8lge af covid-19 og de politiske indgreb i branchen \u2013 s\u00e5 er det opl\u00f8ftende at se, at b\u00e5de transaktionsvolumen i retailsegmentet samt salget af byggegrunde er \u00f8get. Dette vidner om, at der fortsat er tillid til den fysiske detailhandel, og at akt\u00f8rerne har s\u00e5 stor tillid til ejendomsmarkedet, at de investerer i byggejord\u201d n\u00e6vner Nicholas Thur\u00f8.<\/p>\n
Nicholas Thur\u00f8
\nManaging Partner
\n+45 2624 2040
\nnt@cw-red.dk<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Den st\u00f8rste transaktion nogensinde var blandt \u00e5rsagerne til, at 2020 sluttede af med et brag og at Q4 2020 n\u00e5ede en transaktionsvolumen p\u00e5 hele 33,4 mia. kr. Dermed n\u00e5ede den samlede transaktionsvolumen i 2020 op p\u00e5 71,4 mia. kr., hvilket er 16% h\u00f8jere end 2019. Q4 2020 leverede den h\u00f8jeste …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1688,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n