Ejendomsr\u00e5dgiver RED har i samarbejde med sine nordiske kolleger spurgt de st\u00f8rste og mest aktive investorer p\u00e5 de nordiske ejendomsmarkeder om deres forventninger til 2019. Cirka 180 professionelle investorer har deltaget i unders\u00f8gelsen, Nordic Investor Confidence Index, som gentages hvert halve \u00e5r.<\/p>\n
De nordiske investorer er generelt positive over fremtidsudsigterne for industrisegmentet, hvor 48% af de adspurgte investorer forventer forbedrede udlejningsvilk\u00e5r i forhold til 2018. For kontorsegmentet forventer 37% af investorerne forbedrede udlejningsvilk\u00e5r, mens det for retailsegmentet kun er 3%.<\/p>\n
Kun investorerne p\u00e5 det danske marked adsp\u00f8rges om deres forventninger til udviklingen p\u00e5 markedet for boligejendomme. Her forventer 20% af investorerne forbedrede udlejningsvilk\u00e5r for lejeboliger.<\/p>\n
Hos RED er man ikke overrasket over investorernes st\u00e6rke tiltro til markedet for industri- og logistikejendomme.
\n\u201dI takt med, at e-handelen stiger, \u00f8ges ogs\u00e5 behovet for is\u00e6r lager- og logistikcentre ved Nordens store transportknudepunkter. Derudover har investorerne \u00f8get fokus p\u00e5 \u201dlast mile logistics\u201d, som er de lager-ejendomme, som ligger inden for 30 minutters k\u00f8rsel fra bymidten\u201d siger Managing Partner hos RED, Nicholas Thur\u00f8.
\nBlandt de Nordiske lande har investorerne st\u00f8rst tiltro til det danske industri- og logistikmarked, hvor hele 67% af de adspurgte investorer tror p\u00e5 forbedrede udlejningsvilk\u00e5r.<\/p>\n
Tomgangen for industri- og logistikejendomme i Danmark er i \u00f8jeblikket ogs\u00e5 meget lav, og der er is\u00e6r mangel p\u00e5 tidssvarende logistikejendomme.
\nIndustri- og logistikejendomme er ogs\u00e5 det ejendomssegment, hvor flest investorer forventer prisstigninger. 17% af investorerne tror p\u00e5, at priserne stiger p\u00e5 disse ejendomme i 2019. Der er s\u00e5ledes grobund for at foretage gode investeringer i dette segment i Norden over de kommende seks m\u00e5neder.<\/p>\n