![\"Transaktionsvolumen](\"https:\/\/red.dk\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Transaktionsvolumen_ESG.jpg\")
<\/p>\nIf\u00f8lge en unders\u00f8gelse, som RED har foretaget blandt 115 af de mest aktive investorer, har 70% af investorerne en strategi for ESG. Strategierne er forskellige, men indeholder ofte enten et arbejde mod at kunne rapportere i overensstemmelse med EU\u00b4s taksonomi, at nye ejendomme skal v\u00e6re certificeret og\/eller investeringer med henblik p\u00e5 optimering af energim\u00e6rkninger.<\/p>\n
N\u00e5r mange investorer allerede har en ESG-strategi, s\u00e5 skyldes det dels, at der om lidt kommer et krav om at kunne rapportere om ESG, og dels at investorerne ser kommercielle fordele i at implementere en ESG-strategi. Faktisk mener hele 62%, at det forbedrer v\u00e6rdierne af deres ejendomme – og det er vi enige i, men det er fortsat sv\u00e6rt at m\u00e5le, hvor stor en v\u00e6rdip\u00e5virkning det har.<\/p>\n
N\u00e5r man fra EU’s side skal opfylde m\u00e5lene om en CO2-reduktion, s\u00e5 er en af vejene at tvinge ejendomsejerne til at reducere energiforbruget og dermed l\u00e6gge restriktioner p\u00e5 ejendommene med et h\u00f8jt energiforbrug (som pt. bedst kan belyses via ejendommenes energim\u00e6rkning).<\/p>\n
Det er derfor interessant at se, om vi i det seneste \u00e5r har kunnet se en bev\u00e6gelse mod en st\u00f8rre investorappetit for de ejendomme, som har bedre energim\u00e6rker.<\/p>\n
\u201dP\u00e5 tv\u00e6rs af alle segmenter og ejendomstyper s\u00e5 vi i 2023, at 49% af de ejendomme, som blev handlet havde et energim\u00e6rke A. I 2022 udgjorde ejendomme med energim\u00e6rke A 47% af den samlede volumen, s\u00e5 der kan ikke m\u00e5les den store forskel fra 2022 til 2023, men det kan konstateres, at en meget stor andel af de ejendomme, som handles, har et energim\u00e6rke i klassen A.\u201d Udtaler Nicholas Thur\u00f8, Managing Partner i RED.<\/p>\n
Og han forts\u00e6tter \u201dSer vi omvendt i den lave ende og fokuserer p\u00e5 ejendommene med de d\u00e5rligste energim\u00e6rker og dermed de ejendomme, som hurtigst bliver ramt af den nye EU Taksonomi, og som kan risikere at blive p\u00e5lagt begr\u00e6nsninger i udlejning, salg og finansiering \u2013 ja, s\u00e5 udg\u00f8r de ogs\u00e5 en meget lille andel af transaktionsmarkedet. Faktisk udgjorde de kun 5,5% i 2023 og 8% i 2022, s\u00e5 det kan konstateres, at vi ser en bev\u00e6gelse mod, at handlen med ejendomme i stigende grad omfatter ejendomme med bedre energim\u00e6rker.\u201d<\/p>\n
<\/p>\n
Nicholas Thur\u00f8, Managing Partner
\nMail: nt@cw-red.dk
\nTlf.: 26 24 20 40<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
ESG er p\u00e5 alles l\u00e6ber, og der er bred enighed om, at det vil p\u00e5virke ejendomsbranchen i de kommende \u00e5r. Men kan vi allerede nu afl\u00e6se, om det har p\u00e5virket, hvad der handles? If\u00f8lge en unders\u00f8gelse, som RED har foretaget blandt 115 af de mest aktive investorer, har 70% af …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7035,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,42],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n