Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

Langebrogade 3,
1411 København K

Unikke kontorer i den gamle sukkerfabrik

I første række til Københavns Havn ligger Sukkerfabrikken – en smuk pakhusejendom opført i 1912-1913 for De Danske Sukkerfabrikker.

I dag fungerer ejendommen som en moderne flerbrugerejendom med DGNB Platin-certificering og attraktive fællesfaciliteter som kantine, mødecenter og fitness.

I den charmerende pakhusejendom udbydes nu to kontorlejemål, det ene med mulighed for opdeling.

I stueplan udbydes et lejemål på 1.347 m² med eget indgangsparti og mulighed for opdeling i to separate lejemål på henholdsvis 586 m² og 761 m². Lejemålet har akustiklofter, synlige søjler og sortsprossede vinduer som understreger lejemålets markante pakhuskarakter.

På ejendommens 2. sal udbydes et lejemål på 1.377 m² med lyse trægulve, synlig rørføring og sprossede vinduer, der understreger ejendommens karakter og bidrager til et lyst og rummeligt kontormiljø.

Begge lejemål har en enestående udsigt over havnen og byen. Det er desuden muligt at etablere køling i lejemålene.

Der er blot få minutters gang til Christianshavn metrostation, hvorfra Kongens Nytorv kan nås med blot ét enkelt stop. Buslinje 5C og havnebussen er ligeledes beliggende i kort gåafstand fra ejendommen.

Tager man bilen, er der mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens P-kælder og på terræn. Her findes også fælles tidsbegrænsede pladser med el-ladestandere. Der er mulighed for aflåst cykelparkering i gården.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Langebrogade 3B, 2. sal 1.377 2.100 2.891.700 kr. 240.975 kr.
Langebrogade 3B, stuen th. 761 2.100 1.598.100 kr. 133.175 kr.
3C, stuen 586 2.00 1.230.600 kr. 102.550 kr.
Langebrogade 3C, stuen samlet 1.347 2.100 2.828.700 kr. 235.725 kr.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Langebrogade 3B, 2. sal 1.377 2.100 2.891.700 kr. 240.975 kr.
Langebrogade 3B, stuen th. 761 2.100 1.598.100 kr. 133.175 kr.
3C, stuen 586 2.00 1.230.600 kr. 102.550 kr.
Langebrogade 3C, stuen samlet 1.347 2.100 2.828.700 kr. 235.725 kr.