På vegne af KommuneKredit har Cushman & Wakefield | RED fornøjelsen af at udbyde Kultorvet 16 og Kultorvet 14/Sankt Gertruds Stræde 1 (‘Kultorvet 14’), København K, til salg.
Dette er en unik mulighed for at erhverve to historiske og bevaringsværdige ejendomme attraktivt beliggende på Kultorvet i hjertet af Københavns Indre By, tæt på både byliv, indkøb og naturskønne områder.
UDVIKLINGSEJENDOMME
Ejendommene anvendes i dag af KommuneKredit selv til kontor, mens Kultorvet 14 desuden består af fire boligenheder samt en restaurant i splitniveau i ejendommens stueetage. Restauranten holdes ledig til købers udviklingsplaner.
I forbindelse med salget vil KommuneKredit indgå en tidsbegrænset lejeaftale med køber, hvorefter de vil fraflytte ejendommene. Med undtagelse af fire boligenheder, vil ejendommene således blive fuldt ledige til købers disposition. Investeringscasen giver dermed mulighed for at udvikle ejendommene til flere formål, herunder at optimere ejendommenes pengestrømme ved at konvertere stuen i nr. 16 tilbage til detail.
PROCES
Ejendommene udbydes til kr. 120 mio. Sælger ønsker at gå i dialog med interesserede investorer, indtil en formel eksklusivitetsaftale er underskrevet med en potentiel køber.
