Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

Blegdamsvej 104,
2100 København Ø

Østerbroejendomme med ideel beliggenhed

På Blegdamsvej 104, lige mellem Søerne og Fælledparken, udbydes nu kontorer i hhv. forhuset og baghuset.

Lejemålene i forhuset fordeler sig fra kælder til 3. sal (tagetagen). Lejemålene kan lejes i forskellige kombinationer eller som ét samlet lejemål på i alt 1.014 m². Hele forhuset fremstår særdeles præsentabelt og er netop istandsat med respekt for de originale detaljer. Her er flotte trægulve og flere steder er de gamle trædetaljer i murværket bevaret.

Der er mulighed for hurtig indflytning i forhuset.

Baghuset ligger helt uforstyrret og tilbagetrukket og er ideelt som domicil på hele 2.539 m² med intern trappe mellem etagerne, mødelokaler i kælder og stueetage og stort kantineområde med udgang til gårdhave.

Baghuset overtages som udgangspunkt nyistandsat, men kan også overtages som beset mod en reduktion i lejen, såfremt en kommende lejer skulle være interesseret i dette.

Forhuset og baghuset kan også lejes som ét samlet lejemål på hele 3.553 m². De to ejendomme er bygget sammen via en underjordisk gennemgang, hvorfor det er muligt at komme fra den ene ejendom til den anden uden at skulle udenfor.

Beliggenheden på Blegdamsvej er helt i topkasse med kort afstand til offentlig transport, vand og grønne områder.

Trianglen metro er beliggende blot 300 meter fra ejendommene og sikrer hurtig adgang til Cityringen. Fra Trianglen er der blot ét enkelt stop til Østerport Station, som giver adgang til flere metrolinjer, S-tog og regionaltog. Derudover er der blot få hundrede meter til en lang række caféer, restauranter og ølbarer samt et rigt butiksliv på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Lejemålsoversigt

FORHUS        
Etage Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kælder og stue 415 1.701 705.900 kr. 58.825 kr.
Kontor 1. sal 228 2.250 513.000 kr. 42.750 kr.
Kontor 2. sal og tagetage 371 2.231 827.600 kr. 68.967 kr.
I alt 1.014   2.046.500 kr. 170.542 kr.
BAGHUS (NUVÆRENDE STAND)        
Etage Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kælder (kanitne, lager mv.) og stue 1.256 1.147 1.440.900 kr. 120.075 kr.
Kontor 1. sal 434 1.750 759.500 kr. 63.292 kr.
Kontor 2. sal 434 1.750 759.500 kr. 63.292 kr.
Kontor 3. sal 415 1.750 726.250 kr. 60.521 kr.
I alt 2.539   3.686.150 kr. 307.179 kr.
BAGHUS (ISTANDSAT)        
Etage Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kælder (kanitne, lager mv.) og stue 1.256 1.338 1.680.150 kr. 140.013 kr.
Kontor 1. sal 434 2.350 1.019.900 kr. 84.992 kr.
Kontor 2. sal 434 2.450 1.063.300 kr. 88.608 kr.
Kontor 3. sal 415 2.450 1.016.750 kr. 84.729 kr.
I alt 2.539   4.780.100 kr. 398.342 kr.

Lejemålsoversigt

FORHUS        
Etage Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kælder og stue 415 1.701 705.900 kr. 58.825 kr.
Kontor 1. sal 228 2.250 513.000 kr. 42.750 kr.
Kontor 2. sal og tagetage 371 2.231 827.600 kr. 68.967 kr.
I alt 1.014   2.046.500 kr. 170.542 kr.
BAGHUS (NUVÆRENDE STAND)        
Etage Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kælder (kanitne, lager mv.) og stue 1.256 1.147 1.440.900 kr. 120.075 kr.
Kontor 1. sal 434 1.750 759.500 kr. 63.292 kr.
Kontor 2. sal 434 1.750 759.500 kr. 63.292 kr.
Kontor 3. sal 415 1.750 726.250 kr. 60.521 kr.
I alt 2.539   3.686.150 kr. 307.179 kr.
BAGHUS (ISTANDSAT)        
Etage Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kælder (kanitne, lager mv.) og stue 1.256 1.338 1.680.150 kr. 140.013 kr.
Kontor 1. sal 434 2.350 1.019.900 kr. 84.992 kr.
Kontor 2. sal 434 2.450 1.063.300 kr. 88.608 kr.
Kontor 3. sal 415 2.450 1.016.750 kr. 84.729 kr.
I alt 2.539   4.780.100 kr. 398.342 kr.