Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

Holmbladshus, Holmbladsgade 139,
2300 København S

Attraktiv flerbrugerejendom med gode fællesfaciliteter

Det er nu muligt at få kontor i denne skønne ejendom, der blev opført i 2002 og siden har fungeret som domicil for Telia. Nu bliver ejendommen gennemgribende istandsat og omdannes til en moderne flerbruger­ejendom med fælles kantine, mødecenter, digital reception, værtsfunktion, bade- og omklædningsfaciliteter mv. Meyers vil desuden stå for servicering af huset.

Ejendommen har mange skønne udeområder, bl.a. er der på alle etager altaner på begge gavle mod øst og vest. Der etableres desuden et hyggeligt gårdhavemiljø med orangeri i forlængelse af fællesfaciliteterne i stueetagen.

Der er styr på alle krav til en nutidig kontor­ejendom i denne ejendom, som kan indrettes effektivt og både har elevator, sprinkling samt køl og ventilation som sikrer et behageligt indeklima. Desuden opgraderes ejendommen i forbindelse med renoveringen i en bæredygtig retning med bl.a. udskiftning af alle lysarmaturer til LED, opgradering af køle- og ventilationssystem, solceller mv. Energimærket forventes i denne forbindelse løftet til A2010.

Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Lergravs­parken Metrostation, som kan nås på gåben på ca. 10 minutter. Beliggenheden er desuden oplagt for cyklister, da Supercykelsti C98 Københavnerruten, som går fra Øresund St. til Rådhuspladsen, går direkte forbi ejendommen.

Der er gode parkeringsmuligheder i ejendommens parkeringskælder.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Stueetage, lejemål A 1.120 1.350 1.512.000 kr 126.000 kr
Stueetage, lejemål B 958 1.350 1.293.300 kr. 107.775 kr
1. sal 3.198 1.450 4.637.100 kr. 386.425 kr.
2. sal 2.066 1.500 3.099.000 kr. 258.250 kr.
3. sal 2.503 1.550 3.879.650 kr. 323.304 kr.
4. sal 2.614 1.600 4.182.400 kr. 348.533 kr.
Eksempel på lejemålskombinationer Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
1. og 2. sal 5.264 1.470 7.736.100 kr. 644.675 kr.
2.-4. sal 7.183 1.554 11.161.050 kr. 930.088 kr.
1.-4. sal 10.381 1.522 15.798.150 kr. 1.316.513 kr.
Domicil 12.459 1.493 18.603.450 kr. 1.550.288 kr.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Stueetage, lejemål A 1.120 1.350 1.512.000 kr 126.000 kr
Stueetage, lejemål B 958 1.350 1.293.300 kr. 107.775 kr
1. sal 3.198 1.450 4.637.100 kr. 386.425 kr.
2. sal 2.066 1.500 3.099.000 kr. 258.250 kr.
3. sal 2.503 1.550 3.879.650 kr. 323.304 kr.
4. sal 2.614 1.600 4.182.400 kr. 348.533 kr.
Eksempel på lejemålskombinationer Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
1. og 2. sal 5.264 1.470 7.736.100 kr. 644.675 kr.
2.-4. sal 7.183 1.554 11.161.050 kr. 930.088 kr.
1.-4. sal 10.381 1.522 15.798.150 kr. 1.316.513 kr.
Domicil 12.459 1.493 18.603.450 kr. 1.550.288 kr.