Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

Holmbladshus, Holmbladsgade 139,
2300 København S

Attraktiv flerbrugerejendom med gode fællesfaciliteter

Det er nu muligt at få kontor i denne skønne ejendom, der blev opført i 2002 og siden har fungeret som domicil for Telia. Nu bliver ejendommen gennemgribende istandsat og omdannes til en moderne flerbruger­ejendom med fælles kantine, mødecenter, digital reception, værtsfunktion, bade- og omklædningsfaciliteter mv. Meyers vil desuden stå for servicering af huset.

Ejendommen har mange skønne udeområder, bl.a. er der på alle etager altaner på begge gavle mod øst og vest. Der etableres desuden et hyggeligt gårdhavemiljø med orangeri i forlængelse af fællesfaciliteterne i stueetagen.

Der er styr på alle krav til en nutidig kontor­ejendom i denne ejendom, som kan indrettes effektivt og både har elevator, sprinkling samt køl og ventilation som sikrer et behageligt indeklima. Desuden opgraderes ejendommen i forbindelse med renoveringen i en bæredygtig retning med bl.a. udskiftning af alle lysarmaturer til LED, opgradering af køle- og ventilationssystem, solceller mv. Energimærket forventes i denne forbindelse løftet til A2010.

Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Lergravs­parken Metrostation, som kan nås på gåben på ca. 10 minutter. Beliggenheden er desuden oplagt for cyklister, da Supercykelsti C98 Københavnerruten, som går fra Øresund St. til Rådhuspladsen, går direkte forbi ejendommen.

Der er særdeles gode parkeringsmuligheder i ejendommens parkeringskælder som har hele 145 pladser.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Stueetage, lejemål A 1.120 1.350 1.512.000 kr 126.000 kr
Stueetage, lejemål B 958 1.350 1.293.300 kr. 107.775 kr
1. sal 3.198 1.400 4.477.200 kr 373.100 kr
2. sal 2.066 1.400 2.892.400 kr. 241.033 kr.
3. sal 2.503 1.450 3.629.350 kr. 302.446 kr.
4. sal 2.614 1.500 3.921.000 kr 326.750 kr.
Eksempel på lejemålskombinationer Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
1. og 2. sal 5.264 1.400 7.369.600 kr 614.133 kr.
2.-4. sal 7.183 1.454 10.442.750 kr. 870.229 kr.
1.-4. sal 10.381 1.437 14.919.950 kr. 1.243.329 kr.
Domicil 12.459 1.423 17.725.250 kr. 1.477.104 kr.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Stueetage, lejemål A 1.120 1.350 1.512.000 kr 126.000 kr
Stueetage, lejemål B 958 1.350 1.293.300 kr. 107.775 kr
1. sal 3.198 1.400 4.477.200 kr 373.100 kr
2. sal 2.066 1.400 2.892.400 kr. 241.033 kr.
3. sal 2.503 1.450 3.629.350 kr. 302.446 kr.
4. sal 2.614 1.500 3.921.000 kr 326.750 kr.
Eksempel på lejemålskombinationer Areal m² Årlig leje kr./m² Årlig leje Månedlig leje
1. og 2. sal 5.264 1.400 7.369.600 kr 614.133 kr.
2.-4. sal 7.183 1.454 10.442.750 kr. 870.229 kr.
1.-4. sal 10.381 1.437 14.919.950 kr. 1.243.329 kr.
Domicil 12.459 1.423 17.725.250 kr. 1.477.104 kr.