Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

Teglholm Allé 15,
2450 København SV

Exceptionel flerbrugerejendom i første parket til vandet

På Teglholm Allé 15 er det nu muligt at få kontorlejemål i en ejendom lidt ud over det sædvanlige. Ejendommen gennemgår netop nu en omfattende renovering og transformation, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her er der fokus på alle nutidens krav; et godt indeklima, behagelig indretning, lys, luft, udsigt og bæredygtighed.

Ejendommen byder på i alt 2.925 m², som fordeler sig fra stueetage til 4. sal. I stueetagen findes den fælles bistro. Fra bistroen er der direkte udgang til en stor, nyetableret terrasse ud til vandet, hvor frokosten kan nydes. I stueetagen findes ligeledes et mindre kontorlejemål på 170 m². De øvrige etager byder på effektive kontorlejemål fra 625 m² til 710 m² med oplagt mulighed for at leje flere etager sammen eller endda at leje hele ejendommen som domicil.

I ejendommens kælder er der bade- og omklædningsfaciliteter samt aflåst cykelparkering. Desuden er der tildelt et obligatorisk depotrum til hvert lejemål.

Enghave Brygge St. er blot 900 m fra ejendommen og Sydhavn St. ligger ligeledes i gåafstand fra ejendommen, og giver adgang til S-togslinje A og E. Fra ejendommen er der ganske kort afstand til indfaldsvejene til København og der er mulighed for at leje parkering på ejendommen.

For yderligere information, se prospekt eller kontakt os på telefon 33 13 13 99.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kontor kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kontor stueetage 170 1.500 255.000 kr. 21.250 kr.
Kontor 1. sal 710 1.700 1.207.000 kr. 100.583 kr.
Kontor 2. sal 710 1.800 1.278.000 kr. 106.500 kr.
Kontor 3. sal 710 1.900 1.349.000 kr. 112.417 kr.
Kontor 4. sal 625 2.000 1.250.000 kr. 104.167 kr.
Eksempler på lejemålskombinationer Areal m² Årlig leje kontor kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kontor 1. og 2. sal 1.420 1.750 2.485.000 kr. 207.083 kr.
Kontor 3. og 4. sal 1.335 1.947 2.599.000 kr. 216.583 kr.
Kontor 2.-4. sal 2.045 1.896 3.877.000 kr. 323.083 kr.
I alt (domicil) 2.925 1.825 5.339.000 kr. 444.917 kr.

Lejemålsoversigt

Lejemål Areal m² Årlig leje kontor kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kontor stueetage 170 1.500 255.000 kr. 21.250 kr.
Kontor 1. sal 710 1.700 1.207.000 kr. 100.583 kr.
Kontor 2. sal 710 1.800 1.278.000 kr. 106.500 kr.
Kontor 3. sal 710 1.900 1.349.000 kr. 112.417 kr.
Kontor 4. sal 625 2.000 1.250.000 kr. 104.167 kr.
Eksempler på lejemålskombinationer Areal m² Årlig leje kontor kr./m² Årlig leje Månedlig leje
Kontor 1. og 2. sal 1.420 1.750 2.485.000 kr. 207.083 kr.
Kontor 3. og 4. sal 1.335 1.947 2.599.000 kr. 216.583 kr.
Kontor 2.-4. sal 2.045 1.896 3.877.000 kr. 323.083 kr.
I alt (domicil) 2.925 1.825 5.339.000 kr. 444.917 kr.