En række af de største danske investorer har nedskrevet værdierne af deres ejendomme og forventer nu igen at skulle øge deres portefølje i 2024.
RED har spurgt 115 af de mest aktive investorer på det danske marked om deres forventninger til udviklingen i værdien af deres portefølje i de kommende seks måneder. Resultatet er, at hovedparten af investorerne mener, at deres egne porteføljer er færdige med at falde i værdi, idet alene 9% af investorerne forventer et fald i porteføljeværdierne. Dette står i kontrast til de sidste tre undersøgelser, hvor op mod 50% af investorerne forventede nedskrivninger (se figuren).
Kilde: Cushman & Wakefield | RED
”Vi har netop set, at en række af de største investorer har nedskrevet deres ejendomme i 2023 regnskabet. At investorerne nu har fået tilpasset værdierne kan medføre, at de igen kan og vil træffe investeringsbeslutninger – for hvem vil købe ejendomme umiddelbart før en forestående nedskrivning i regnskabet?” Udtaler Nicholas Thurø, Managing Partner i RED.
Undersøgelsen viser desuden, at investorerne også i højere grad forventer at øge størrelsen på deres porteføljer, idet 61% af de adspurgte investorer nu vil købe mere, end de vil sælge. Det forhold at investorerne nu har realiseret deres nedskrivninger, forventer RED medvirker til, at de faktisk også ønsker at effektuere opkøb – det er selvfølgelig fortsat under forudsætning af, at investorerne vurderer, at sælgernes prisforventninger er i tråd med deres.
Kilde: Cushman & Wakefield | RED
For yderligere information:
Nicholas Thurø, Managing Partner
Mail: nt@cw-red.dk
Tlf.: 26 24 20 40
