Sag: 18265Kirkebjerg Parkvej 9-112605 Brøndby
  • Ejendom i meget høj kvalitet til en lav kvm.-pris
  • Ny udviklingsplan for Kirkebjerg-området der potentielt udløser 4.300 kvm. boligbyggeretter – ikke prissat
  • Højt afkast på 7,13%
  • Ejendommen er i forvejen beliggende ved Danmarks 15. travleste station, Glostrup Station, og infrastrukturen forbedres yderligere i området med den nye letbane

Kirkebjerg Parkvej er en flot ejendom, der er nyrenoveret både udvendig og indvendig og derfor fremstår velvedligeholdt og i god kvalitet. Ejendommen består af i alt fem bygninger, og er opført i årene 1948 og 1954, og er ombygget i hhv. 1963, 1966 og 2015. Hertil er der 179 p-pladser på ejendommen.
Jf. BBR er der 6.124 m² erhvervsarealer samt 2.855 m² kælderarealer. Hertil desuden 222 m² uudnyttet tagetage. Øvrige tagetager er udnyttede, og indgår i erhvervsarealerne.
Ejendommen har historisk været udlejet til ESS-Food, der i sin tid solgte ejendommen med sig selv som lejer, og er siden blevet udlejet som flerbrugerejendom til en række virksomheder, herunder Knauf, Elisabeth Arden, Conscia, Procter & Gamble m.fl.
Det samlede lejekontraktsareal udgør 9.069 m² inkl. kælder fordelt på 6.868 m² kontor og 2.201 m² kælder. ESS-Food er netop flyttet ud af ejendommen (1.779 m²), og der er derfor aktuelt 2.158
m² ledigt kontor i ejendommen. Desuden er der 670 m² ledigt kælder.

Ejendommen har energimærke B.