Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K
Cushman & Wakefield | RED| Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K|CVR-nr.: 30 53 49 99|Telefon: +45 33 13 13 99|E-mail: red@red.dk
Download

Frederikssundsvej 84 A-C,
2400 København NV

Fuldt udlejet investeringsejendom med 18 boliger og 2 erhvervsenheder med mulighed for drypvis frasalg.

På vegne af Taghaven ApS udbyder Cushman & Wakefield | RED Frederikssundsvej 84 A-C, 2400 København NV til salg.

Frederikssundsvej 84A-C er en unik mulighed for at erhverve en centralt beliggende og fuldt udlejet ejendom i Nordvest. Der er ca. 1 km til Nørrebro Bycenter, Metro og S-tog, og der er ca. 500 meter til Hillerødmotorvejen.

Ejendommen er en ejerlejlighedsejendom med 21 ejerlejligheder, hvor den udbudte ejendom omfatter 20 ejerlejligheder (18 boliger fra 1. – 5. sal og 2 erhvervsenheder i gården). Sælger ejer ikke dagligvareforretningen i stueplan, som dermed ikke er omfattet af transaktionen. Ejerlejlighederne, der sælges, har tilsammen et fordelingstal i ejerforeningen svarende til 61%.

Ejendommen er en etagebygning, der fordeler sig på 1.880 m2 med et samlet boligareal på 1.765 m2 og et erhvervsareal på 115 m2. Boligernes størrelse spænder fra 74 m2 til 125 m2 med et gennemsnit på 98 m2.

Penthouse-etagen på 5. sal indeholder 3 større enheder med egne terrasser, hvorfra der er udsigt over byen.

Der er et muligt fall-back scenarie ved at sælge ejerlejlighederne drypvis. Udbudsprisen ligger ca. 20% under ejerlejlighedsmarkedet.

Salget gennemføres som en selskabshandel ved salg af alle anparter i selskabet Taghaven ApS. Det forventes at udskudt skat deles 50/50.